Where Are We in This Housing Market?

A picture is worth a thousand words.

我个人的感觉是，如果您需要购房自住，现在是很好的买房时机，因为现在的房价和2009年初基本持平。如果投资并能达到正现金流，现在也是很好的时机。如果已经有房或rental，应该转向其他比房地产更好的投资方向。

中国的房地产泡沫和两难。Housing bubbles in China

Empty cities and malls in China. On one side millions of unoccupied houses, on the other side, millions can't afford one.

美国人的收入金字塔

Thought the picture is eye popping.

Another set of data, the top 1% in US account for 25% of total income, and command 40% of total wealth.

记我们4S Ranch 图书馆的馆长

地处4S Ranch的商业中心，并且存有丰富的中文书以及中文影碟的图书馆，是住在4S Ranch的居民的好去处。  去图书馆泡，可以去看书，还可以参加各种丰富多彩的活动，更可以认识很多志同道合的朋友。 

最特别的是4S Ranch图书馆的馆长June Zhou, 是一位大家都很爱戴的女士。 她热心，勤力， 负责， 为4S的中国人社区做了很多的事情。 周馆长的耐心是有目共睹的， 她总是不厌其烦地回答大家的各种问题， 有好多人宁愿多等一会也要找她借书。尤其是老年人，都觉得周馆长没有任何架子，总是和蔼可亲，有求必应。 

周立青馆长是从上海师范大学英文专业毕业的。 毕业后来到美国在State of New York Stony 攻读图书馆专业。 1993年拿到硕士学位之后就在纽约的皇后区的图书馆工作，这里是全美最大的图书馆之一。 周馆长在这里工作了5年， 积累了丰富的图书馆工作经验，尤其是和少数族裔打交道的经验。 因为皇后区的图书馆非常注重为新移民搞活动，办各种帮助他们适应美国生活的学习班。 之后周馆长随先生搬到新泽西州， 一个机缘巧合她找到了一份在图书发行公司的工作。 这个工作促使她到全国各地的图书馆出差，帮助当地的图书馆做引进新书的工作。 这个工作她一做就是5年。 在这5年里学到了很多选书的门道，怎样根据不同大小，面对不同的读者来选取不同的藏书。 通过这份工作她也积累了很多的人脉和关系。 当时，正好圣地亚哥这里开建一个新的图书馆在Rancho San Diego。 通过帮他们买新书，她第一次和圣地亚哥结缘了。 2004年，先生转来圣地亚哥工作， 刚好圣地亚哥的图书馆有一个空缺， 而这个职位又刚好是经手买书的职位。 简直就是perfect match!  就这样，周立青全家就搬来了美丽的圣地亚哥。 

在圣地亚哥的图书馆， 周馆长负责帮助各个分馆选购图书， 和各个出版商，发行商打交道。 要说到选书， 这里的学问也很大。 不同的地区，不同的人口分布，有完全不同的需要。 还有不断的根据书的出借情况不断的及时调整。 2008年4S Ranch的分馆open, 她也负责帮助这个新的图书馆来挑选图书。 当时研究人口分布图的时候，周馆长发现4S非常的多元化，主要人口有印度人，中国人，阿拉伯人，伊朗人，菲律宾，越南，更有很多的法国人和意大利人。 了解了人口分布，对于选书买书就有的放矢了。  

2009年周馆长来到4S Ranch出任馆长的时候，图书馆完全没有任何针对中国人的活动。 她主动和Local organization 联系， 让他们派老师来免费教来探亲的老人们学英文。 这个活动得到了积极的响应。 随后她又联系了一周一次的公民班。 随着本地华人的不断增多， 大家都反映缺少一个聚会和搞活动的场地。 在周馆长的大力支持下， 每个月的第一个星期一，“相聚图书馆”。 而每次都有一个主题，比如做饭， 种花， 中医。 都是大家感兴趣的话题。 来参加的人越来越多。 成为了社区的中国人，尤其是老年人相互交流的中心。 而且每年的中秋，新年，春节， 图书馆都要装饰的漂漂亮亮， 大家聚在一起，其乐融融。 每次周馆长都对老人们亲切招呼， 让大家感到很温暖。 渐渐地， 社区里的中国人都知道周馆长，很多老人不懂英文，就要等着让周馆长帮他们借书。 

除了给社区中国人办的活动，4S Ranch其他的活动也很丰富多彩。 本地人参与到社区图书馆的热情很高， 各种文化的节日都有相应的庆祝活动。 每年的夏天搞的阅读计划，都是整个county图书馆的Record breaking。 在County的33个图书馆中， 4S Ranch的是面积最小的，但是书流量一直排名第九名。 在总馆的例会上也经常被表扬。 每个月都有3万5千本书的书流量， 是相当可观的数字。 而且这个数字一直在不断增长，因为社区的人数一直在增长， 每天都有新搬入社区的人来办理图书证。 

周馆长为了社区的中国人的文化活动， 尽心尽力， 还特别订阅了世界日报和大家都很喜爱的华人。 

Celebrities Face Foreclosure Too

The rich and famous are finding they aren’t immune to foreclosure. In the last six months, actor Nicolas Cage, baseball legend Julius “Dr.J” Erving, and hip-hop artist Chamillionaire have gone through foreclosure proceedings, Reuters News reports.

Morgan Brennan of Forbes.com says strategic defaults are becoming more common among celebrities--that’s when a party walks away from a home because of its big loss in value, even though they have enough money to pay the mortgage.
That’s what Erving did. He said his Utah mansion was drastically underwater and so he stopped making his mortgage payments last fall on the home.
"All price points have been hit by the foreclosure crisis,” Brennan told Reuters News. “The rich and famous have not been excluded from that. There are a handful of people in the luxury real estate category that are experiencing foreclosures as well."