Thursday, February 28, 2019

About Me

10 Million Top Producer 2009, 2010,  2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 & 2019

客户好评: http://www.zillow.com/profile/Connie-Zhao/Reviews/

这个博客是我积累的对市场的想法。 按时间顺序,左边有按TAG分类的目录,便于查找到感兴趣的内容。因为基本上是熬夜写的,难免语法不通, 文采欠缺。 别挑剔&见谅。 希望能给buyer们提供一些有用的信息,同时也给自己的Realtor生涯留个印记。

联络我,conniezhao@gmail.com or 858-926-5268  858-997-7466  第一次联系我请尽量email.

顺便就表扬一下自己:

1. 不push客户。无压力看房。
2. 看房,分析地区利弊,  挑出房子的问题和优点缺点。动心了可能还要再泼点冷水。房子肯定是没有十全十美的, 就算是几百万上千万的房子一样有这样那样的缺点。一个agent, 看到了这些缺点不说出来, 一心让客户写offer,不会就是去给开门的吧?
3. 我不是一个boring的Agent。也是个会说话的Agent。 这点非常重要。 make a big difference。 因为看房的过程可短可长。 能不boring尽量enjoy。

好的agent需要融会很多方面的知识, 地区,学区,房子本身结构材料,贷款,保险等等。 需要对市场敏感,还要对整个社区的人口组成,地理位置,最近成交清清楚楚。 最重要的是能站在客户的立场上为他们着想。这也正是很多agent都做不到的。

My clients only: 看房流水帐: http://ca858.blogspot.com/

我的钢琴博客: http://adzpiano.blogspot.com/

One Paseo 下个月开门?!

One Paseo 经过了多年的挣扎, 介于大多数Carmel Valley的居民不支持他们的开发计划, 终于要在三月一号开门了。

亲眼看着整个Del Mar Heighs的Landscape和Skyscape一点点被One Paseo 改变。 For better or for worse?

新的店面包括有

  • Italian restaurant North Italia (fashion valley才开了一家)
  • The buzzy barbecue destination International Smoke by Michael Mina and Ayesha Curry 
  • Urban Pizza
  • Tender Greens
  • Joe and the Juice
  • Parakeet Café
  • Tocaya Organica
  • neighbored by meat purveyor The Butchery 
  • Ways and Means seafood restaurant
  • Susie Cakes and Salt and Straw
  • Blue Bottle Coffee
  • Shake Shack
  • Sweetfin Poke
  • Motion Stretch and Vibe Flow Yoga and Bobyrok (都是锻炼身体的)
  • Harland Brewery
  • Sephora (这么近的Sephora要苦了我的钱包了)
  • Nail salon Curbar is paired with Drybar
  • Van De Vort (小众服装铺) NathanWest, Marrow Fine (珠宝店)Shop Good (又是化妆品和护肤品)
  • The Byrd’s Nest, a neighborhood barbershop with a surf culture vibe out of Newport Beach


开发商如是说 - “The whole point was creating a gathering space and retail to pull in the whole community.  It seems like this was the one missing piece to make this a world-class community.” 
 One Paseo 的风格他们是所谓的 modern country meets coastal style. 其实更像是Barn house有没有?

 目前One Paseo的 96,000 平尺有43个店面, 只有三个还没有租掉了。 我感觉经济还是不错的。 二来也是商家看好整个区域的消费能力。据说商家都是精心挑选的。我曾经打电话问过, 人家一听我是个三无企业, 立马say no. 
他们家会有三层的570个车位的车库。 市场里面也可以有很舒服的人行道。 还会做上锦鲤小池塘, 和公共区域的艺术小画廊。还有有一些艺术家的雕塑。听起来还是很高大上的。
One Paseo的理念是把社区聚拢, 会举办音乐会, 户外瑜伽和广场电影, 周末农夫市场。
听起来还是个好地方?等一下, 忘记为什么当年, 当好多年为什么CV居民反对? 堵车!Well,  开发商说了, 为了不堵车, Del Mar Heights一直在施工扩路, 多加了一条车道。 而且还提供午饭的高峰期会有班车出入来分流车辆。
还是继续期待, For a better Carmel Valley