Sunday, December 27, 2015

Carmel Valley 再次啰嗦的介绍一次

这是写给即将要搬到圣地亚哥的客户:

昨天在微信里面介绍的Carmel Valley, 这个小区的区号是 92130. 

首先呢, Carmel Valley的学区是圣地亚哥当仁不让的第一名。去年,学区内的一所高中产生了全美唯一一个英特尔天才奖的第一名。 学区内的俩所高中每年被常春藤学校录取的比例也很高。

Carmel Valley 离海边很近, 开车5分钟左右。 地区的气候属于海洋性气候。 夏天不会热, 一年四季都有sea breeze, 微微徐来的海风吹过。 从Carmel Valley上几大主要高速公路 5号和805还有56都很方便。 

圣地亚哥这里最大的CBD地区Sorrento Valley距离Carmel Valley 大概也就是10-15分钟的车程, 很方便。 本地的各大公司基本上都集中在这个CBD, 比如著名的拥有几万雇员的高通和还有很多的生物制药公司都集中在CBD。 从而使 Carmel Valley集上班之便利和上学之顶尖学校的选择成为安家落户的首选。 

作为一个中产聚集的区, Carmel Valley的各个小区环境优美, 绿化管理正规, 购物便利, 有3个大型的购物中心, 每个购物中心都各有特点。 

正因为Carmel Valley独特的极优位置, 还有作为生活区的各种方便, 使整个区的房价也一直高居不下, 而且还有继续上涨的趋势。 经常是一房难求。 在此区买房非常的保值。 2012年到现在上涨的幅度已经相当可观。

从Carmel Valley到著名的Torrey Pine Beach 和 Del Mar Beach 开车只需要5-10分钟。 风景独好, 百看不厌。 到著名的Torrey Pines 高尔夫也不过是10分钟。 这个球场是圣地亚哥最漂亮的球场, 而且是公立的, 打球是想象不到的实惠。

我每个客户搬到圣地亚哥之后, 都会发现, 每个假期, 都不能去别的地方玩了。 原因有二: 第一, 外地的朋友都要来找他们玩 第二, 去了哪里都觉得还是家好。 这些都是他们发自内心的感受。 


Thursday, July 30, 2015

美国买车攻略!

先去Edmunds做功课, 然后联系internet部门, 或者打电话, 价格谈得合适了, 过去取车。

Pacific Highland Ranch Newest Update Summer 2015

首先呢, 谁能想到56和Carmel Valley Rd之间竟然还可以开发如此大片的房子?

早在1999年, 整个Pacific Highland Ranch就已经规划好了。 时日如飞16年了, 可以看到当初的规划都已经变成了现实。 Amazing!



现在正在开发的小区, 除了Watermark, 还有3个较小户型的小区。

第一个是 Verena 








第二和第三个放在一起说, 都是小户型, 院子比较小, 价格也非常affordable, (在CV)




最后一个是 Elms & Ivy 唯一一个不是Pardee开发的小区, 一共有174个Unit, 146个小户型和28个低收入的。 
Elms & Ivy is a proposed 30 acre development centered on the Pacific Highlands Ranch Subarea. The project proposes 174 units, including 146 single family and 28 affordable units. Elms & Ivy faced the challenges of site redesigns for the accommodation of 3 different home types (traditional, motor-court, and alley loaded units) to address Community and Staff demands.