不过，烂尾房总算是盼来了新主儿。 从这周开始，sales office又开了。 价格还是和John Laing倒闭前一样，没有太大的变化。 Dec move in.
很多人感兴趣。 毕竟市场上没有什么新房。
Thursday, October 22, 2009
Sunday, October 18, 2009
100 DIY Upgrades for Under $100
You don't need a fat budget to give your home a noticeable boost. Invest a little and get a big improvement in how your home looks and feels. The editors of This Old House give you their top tips.
Saturday, October 17, 2009
Tuesday, October 13, 2009
BoA Struggles With Loan Modifications
Only 11 percent, about 95,000, of Bank of America’s delinquent borrowers who are potentially eligible for the program have been given a loan modification.
There appear to be multiple problems, not the least of which is that many of the employees handling the modifications are completely new to the business. Angry investors complicate the issue, with 15 percent of them demanding that the bank get their approval for every single case.
There appear to be multiple problems, not the least of which is that many of the employees handling the modifications are completely new to the business. Angry investors complicate the issue, with 15 percent of them demanding that the bank get their approval for every single case.
每天都有100个foreclosure...just BOA only...
Monday, October 12, 2009
Saturday, October 10, 2009
Coming soon in 4S Ranch!!
Andalusia and Monteluz are new communities! Coming soon to 4S Ranch. They are on the very north of the 4S. (Passing Evergreen and Piaza's)
Model homes still under construction and unaccessible now.
BTW, Silhouette's 烂尾房也开始整修重建了。一片生机勃勃的景象。。
Carmel Valley Townhouse: Crest
Carmel Valley的小资condo之一。 有1351（2 bedrooms) 和1564 (3 bedrooms) 的floorplan. 户型设计的有些复式的感觉。高厅，Split-level。 位置是Carmel Valley的中心地带。 在El Camino Real上。 去哪里都很方便。 去Shopping可以走着就到了。有很好的游泳池和spa外加一个健身房。
Saturday, October 3, 2009
Carmel Valley Townhouses Summary
Airoso:
2005建。 2-4 bedrooms 230 户。 4种户型。 1478 到 1572. HOA 226. 有健身房。无院子。 前面有一个小阳台。
优点： 新。 靠近CCA.
缺点： 太近56， 有些unit比较吵。有噪音。
Andalucia:
以前是出租房（02年建）后于04年开始卖。 一共181家。Split level （跃层）2卧室的是1231平尺 3卧室的是1388平尺. HOA358. 有健身房。无院子。
优点： 近中学。 超近距离。 新。 厨房都是不锈钢厨具和大理石台面。高厅。
缺点： HOA较高。
Cambria:
在del mar heights北面。 PARDEE88年建的。 235户。 1203 到1445平尺。 HOA： 278+32.
优点：附近环境不错，很多树木。
缺点： 旧。 HOA高。
Canyon Ridge:
96到98年建。 Twin homes. 有院子。 有gate。 高厅。 116户。 1660到1859平尺. HOA168. MR：905 一年。
优点： 有门，HOA比较低。 Floor plan比较好。有自己的院子。
缺点： 不能走路去小学和初中。
Chateau Village:
Twin homes. Pardee 93年建。 170户。 只有2种plan, 1151 or 1532 平尺。 HOA 205 MR 565一年。有网球场。有院子。
优点：大号的plan比较nice.
缺点： 走路不能上小学。 而且不少的unit可以听到5号的噪音。
Crest:
Carmel Valley的小资房。 跃层结构。 没有院子。 197户。 97年98年建。 三种户型从1300 到1584 平尺。HOA210。MR791一年。
优点：最大号的plan比较nice. 厨房大而且独立。
缺点： 走路不能上小学。 进门处的unit有噪音。
Elysian:
环境优美的小区，160个condo, 91年建。 只有2个卧室。 最大的1191sf.
Hylcyon:
曾经得过最佳设计奖。 没有院子。 地理位置好。 走路上所有的学校和购物中心，图书馆，公园。 1988年建184户。 户型从1123到1694不等。 HOA 250-280.
优点： 地理位置好。
缺点： 比较挤。 难停车。 有些unit是半地下室。
Mentemar:
93年建。 119户。 和Palermo相连。 地理位置好。 走路去所有的地方。 小区环境不错。 安静。 除了一边靠Carmel Country的会吵一些。 有网球场。 低HOA 120， MR 678-790一年。
优点： 地理位置好。有院子。
缺点：
Pacifica:
Del Mar Height的北面。 90年建192户。 Plan1是1400平尺。 Plan 2是1600平尺左右。 HOA 268. MR550 到678一年。
优点：
缺点：旧。
Palermo:
196户 93年建。 有condo有townhouse. 无院子。HOA 118， MR 565.
优点： 地理位置好。
缺点：
Regent Square:
Carmel Valley最高级的Townhouse. 现代的设计。 面积大。 一共才60户。 于02-04年建。 1945平尺到2164平尺。HOA 285.
优点： 地理位置好。
缺点： 贵！
2005建。 2-4 bedrooms 230 户。 4种户型。 1478 到 1572. HOA 226. 有健身房。无院子。 前面有一个小阳台。
优点： 新。 靠近CCA.
缺点： 太近56， 有些unit比较吵。有噪音。
Andalucia:
以前是出租房（02年建）后于04年开始卖。 一共181家。Split level （跃层）2卧室的是1231平尺 3卧室的是1388平尺. HOA358. 有健身房。无院子。
优点： 近中学。 超近距离。 新。 厨房都是不锈钢厨具和大理石台面。高厅。
缺点： HOA较高。
Cambria:
在del mar heights北面。 PARDEE88年建的。 235户。 1203 到1445平尺。 HOA： 278+32.
优点：附近环境不错，很多树木。
缺点： 旧。 HOA高。
Canyon Ridge:
96到98年建。 Twin homes. 有院子。 有gate。 高厅。 116户。 1660到1859平尺. HOA168. MR：905 一年。
优点： 有门，HOA比较低。 Floor plan比较好。有自己的院子。
缺点： 不能走路去小学和初中。
Chateau Village:
Twin homes. Pardee 93年建。 170户。 只有2种plan, 1151 or 1532 平尺。 HOA 205 MR 565一年。有网球场。有院子。
优点：大号的plan比较nice.
缺点： 走路不能上小学。 而且不少的unit可以听到5号的噪音。
Crest:
Carmel Valley的小资房。 跃层结构。 没有院子。 197户。 97年98年建。 三种户型从1300 到1584 平尺。HOA210。MR791一年。
优点：最大号的plan比较nice. 厨房大而且独立。
缺点： 走路不能上小学。 进门处的unit有噪音。
Elysian:
环境优美的小区，160个condo, 91年建。 只有2个卧室。 最大的1191sf.
Hylcyon:
曾经得过最佳设计奖。 没有院子。 地理位置好。 走路上所有的学校和购物中心，图书馆，公园。 1988年建184户。 户型从1123到1694不等。 HOA 250-280.
优点： 地理位置好。
缺点： 比较挤。 难停车。 有些unit是半地下室。
Mentemar:
93年建。 119户。 和Palermo相连。 地理位置好。 走路去所有的地方。 小区环境不错。 安静。 除了一边靠Carmel Country的会吵一些。 有网球场。 低HOA 120， MR 678-790一年。
优点： 地理位置好。有院子。
缺点：
Pacifica:
Del Mar Height的北面。 90年建192户。 Plan1是1400平尺。 Plan 2是1600平尺左右。 HOA 268. MR550 到678一年。
优点：
缺点：旧。
Palermo:
196户 93年建。 有condo有townhouse. 无院子。HOA 118， MR 565.
优点： 地理位置好。
缺点：
Regent Square:
Carmel Valley最高级的Townhouse. 现代的设计。 面积大。 一共才60户。 于02-04年建。 1945平尺到2164平尺。HOA 285.
优点： 地理位置好。
缺点： 贵！
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